مطالعات طرح جامع جديد تهران از سال 1381 با مشاركت 22 مشاور شهرسازي براي هر يك از مناطق 22 گانه تهران و 7 مشاور تخصصي (در رشته هاي برنامه ريزي ملي و منطقه اي/شهرسازي/ترافيك/زلزله/سيل/محيط زيست و آب) شروع گرديد و توسط مشاور مادر طرح شركت بوم سازگان جمع بندي نهايي آن را به انجام رسيد كه كليات آن در شورايعالي شهرسازي و معماري به تصويب رسيده است. و در حال حاضر مراحل پاياني تصويب را مي گذراند.
فرآيند تهيه، بررسي و تصويب طرح تفصيلي تهران نيز كه به موازات و همزمان با تهيه طرح جامع توسط مشاوران شهرسازي 22 منطقه تهيه شده است. در خرداد ماه سال 86 در مرحله 1:10000 به تصويب كميسيون ماده 5 رسيده است. اين طرح در حال حاضر در مرحله تهيه نقشه هاي 1:2000 و كنترل نهايي و ابلاغ قراردارد. بطور كلي طرح تفصيلي جديد تهران مبتني بر GIS براساس نظريه طرح هاي سيال شهري كه در حال حاضر در اكثر شهرهاي دنيا ملاك عمل است تهيه شده است و مانند طرح قديم صلب و غير قابل تغيير نيست بلكه طرحي قابل انعطاف براي تهيه نيازهاي شهر و مردم خواهد بود. و به جاي تعيين وضعيت املاك به صورت دستوري آن را براساس سرانه ها و نيازهاي واقعي تعيين مي كند.
گردش كار، تهيه تصويب و ابلاغ طرح تفصيلي جديد شهر تهران در 3 مرحله زير پيش بيني شده است:
-مرحله اول مطالعه، تهيه و آماده سازي
-مرحله دوم بررسي و تصويب
-مرحله سوم اجرا
بديهي است بسياري از مراحل اجرايي بررسي و تصويب اين طرح ها با مشاركت دستگاه هاي ذيل :
نهاد مطالعات و تهيه طرح هاي توسعه شهري تهران، حوزه معاونت شهرسازي و معماري، دبيرخانه كميسيون ماده پنج، شركت پردازش، نمايندگان امور مناطق، نمايندگان مهندسين مشاور و نمايندگان شهرداري هر منطقه صورت پذيرفته است.
